离婚时，双方都要房屋怎么办

法律分析：
（1）当房屋为夫妻共同财产且双方都主张所有权时，协商是首要解决途径。双方可自行达成一致的分割方案，比如一方获得房屋，同时给予另一方合理补偿，这种方式较为灵活且能避免过多纠纷。
（2）若协商不成，可诉诸法院。法院在审理时会综合考量多方面因素，如双方对房屋的贡献，包括购房出资、装修投入等，以及居住需求，例如是否有抚养子女等特殊情况。
（3）若双方都主张且同意竞价取得，法院会准许这种方式，出价高者获得房屋所有权，并对另一方进行补偿。
（4）若一方不具备竞价条件，法院会根据具体情况进行综合判断，将房屋判给更适宜的一方，该方需按房屋市场价值给予另一方相应份额补偿。

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（一）当房屋为夫妻共同财产时，先自行协商达成房屋分割方案，比如一方拿房并补偿另一方，这能避免矛盾激化。

（二）若协商不成，就向法院起诉，让法院依据双方对房屋的贡献、居住需求等因素进行判决。

（三）若双方都主张房屋所有权且同意竞价，法院会允许，出价高者得房并补偿对方。

（四）若一方不具备竞价条件，法院会综合判断把房屋判给更合适的一方，该方按市场价值补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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1.若房子是夫妻共同财产，离婚时双方都想要，先自行协商，能达成一致，比如一方拿房补偿另一方就行。

2.协商不成可起诉，法院会考虑双方对房子的贡献、居住需求等因素。

3.双方都主张且同意竞价，法院会允许，出价高者得房并补偿对方。

4.一方没竞价条件，法院综合判断，把房子判给更合适一方，该方按市价补偿另一方相应份额。
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结论：
离婚时双方都主张房屋所有权，若房屋是共同财产，先协商，协商不成可起诉，法院会根据不同情况处理，如准许竞价取得或综合判断判给更适宜一方并给予另一方补偿。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，对于夫妻共同财产的房屋分割遵循公平合理原则。离婚时双方就房屋所有权有争议，先协商是优先选择，能达成一致分割方案对双方都有利。协商不成起诉后，法院会多方面考量。若双方都主张且同意竞价，准许竞价取得符合公平竞争原则，出价高者获得所有权并补偿对方。若一方不具备竞价条件，法院综合判断将房屋判给更适宜一方，给予另一方相应补偿，保障双方合法权益。若您在离婚房屋分割方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业法律建议。
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离婚时双方都主张房屋所有权，若房屋为夫妻共同财产，先协商分割，协商不成可起诉。法院会综合考量各种因素判决。
1.双方可先自行协商，达成如一方获房并补偿另一方的分割方案。这能体现双方意愿，高效解决问题。
2.协商无果则向法院起诉。法院会依据双方对房屋的贡献、居住需求等因素进行判断。
3.若双方均主张且同意竞价，法院准许，出价高者得房并补偿对方。这种方式能体现市场价值，相对公平。
4.一方不具备竞价条件时，法院会综合判断将房屋判归更适宜的一方，该方按市场价值补偿另一方相应份额。

建议双方尽量友好协商，若需起诉，应提供对自己有利的证据，如购房出资证明、居住需求证明等。